Особняк Юдиной

История

Первое упоминание в челябинских архивах о доме на этом участке относится к самому концу XIX века. Известный челябинский историк Г. Х. Самигулов, со ссылкой на документы, сообщает о зафиксированном факте купли-продажи дома в 1899 году: крестьянская дочь Прасковья Федоровна Юдина покупает у вдовы священника Елены Степановны Авраамовой дом по улице Солдатской. Тогда этот дом значился по улице под № 12. Нынешняя улица Красноармейская проходила тогда южнее Сибирской (Труда) и называлась Солдатской, а севернее Сибирской (Труда) — Ильинской. То есть современная улица Красноармейская состоит из двух дореволюционных улиц. Соответственно, нумерация шла от угла улицы Солдатской и улицы Сибирской. На дворе, купленном Юдиной, был небольшой домик в две комнаты, погреб, конюшня и сарай для телег (как его называли тогда — завозня), все крытое железом.

Уже в 1905 году на дворе Прасковьи Юдиной значился деревянный дом в 6 комнат, палубленный (то есть обшитый досками). Помимо старых надворных построек добавилась «прачешная». Дом (точнее, весь набор построек, усадьба) Прасковьи Юдиной был самым дорогим в этой части Солдатской улицы и оценивался в 1000 рублей. Огромные деньги по тем временам!

Прачечная, как можно предположить, была источником дохода хозяйки. Или одним из источников. Дом числится за Юдиной и в 1916 году. А вот в документах о муниципализации, составленных в 1920-е годы, фигурирует бывший двор Лоренсова, по описанию похожий на дом Юдиной — в документе даны размеры (4,3х6,0; 11х3 сажен). Тот дом имел «Г»-образную в плане форму, как и известный нам дом по улице Красноармейской. Можно предположить, что в 1917–1918 годах усадьбу у Юдиной, либо у ее наследников купил Всеволод Васильевич Лоренсов, владелец изразечного завода. В марте 1923 года муниципализация дома была утверждена Управлением коммунального хозяйства Челябинска, о чём имеются соответствующие документы. Возможен вариант, что Лоренсов арендовал дом у Юдиной еще до революции, но владельцем и плательщиком налогов с недвижимого имущества в дореволюционных документах значится Прасковья Федоровна. Среди домовладельцев по улице Солдатской до 1916 года включительно, Лоренсова не числится.

Путаница с веком и названием

В начале XX века дом был значительно перестроен и приобрёл известный нам ныне вид. Его новый владелец, В. В. Лоренсов, придал дому необычный вид напоминающий одновременно старинные русские терема и солидные (по тогдашним, разумеется, меркам) особняки. Именно этот облик дома «заслужил» в 1977 году присвоения статуса памятника архитектуры регионального значения. Однако, хоть дом на участке стоял уже в XIX веке и охранная табличка на стене извещает прохожих что это «Памятник архитектуры XIX века», правильней было бы считать дом памятником архитектуры века двадцатого, потому что именно в этом веке, во время проживания там Всеволода Лоренсова, дом стал особняком оригинальной архитектуры. Ведь не называем же мы этот дом по имени первых владельцев строения — Авраамовой и Юдиной, живших там веком ранее!

Ну и последнее — очевидно, именно фамилия Лоренсова, о котором, как о владельце здания упомянул в одной из публикаций В. С. Боже и преобразилась впоследствии в странное образование «Ларинцев». В послереволюционных документах этот дом, судя по всему, фигурировал именно как «дом Лоренсова», по фамилия владельца, у которого дом был реквизирован, то есть муниципализирован. В настоящее время информация, кочующая из одного источника в другой сделала устоявшимся название «особняк Ларинцева». Отдавая дань этой традиции, у нас на портале мы используем название «особняк Ларинцева» в качестве дополнительного.

Архитектура и интерьер

Дом, в плане имеющий форму буквы «Г», горизонтальная перекладина которой обращена на восток (на ту же улицу Солдатскую) украшен богатой резьбой на наличниках и карнизе. Неповторимый облик уличному фасаду придают три башни с куполообразными кровлями покрытыми черепицей оригинальной формы. Не обошлось там и без популярных во все времена у челябинских зодчих острых шпилей. Самая необычная деталь не бросается в глаза при взгляде снаружи, но изумляет любого попавшего внутрь дома — за средней башней находится остеклённый «фонарь», подающий естественный свет во внутренние помещения. Благодаря этому «фонарю» вестибюль дома выглядит просторным и светлым. Дополняют вид здания башенки, разбросанные тут и там, направленная обшивка стен рейкой (тёсом) и резными панелями. Все эти детали, выполненные из дерева мастерами с несомненной любовью к делу, сделали особняк настоящим шедевром деревянного зодчества XX века.

Из каменных деталей дома — только невысокий цоколь, сложенный из «дикого» камня. Со стороны улицы цоколь облицован белым камнем. С северной стороны к дому примыкает высокая брандмауэрная стена, выступающая своим торцом за линию его уличного фасада.Стена эта на сегодня является самой хорошо сохранившейся деталью дома из оригинальных.

К сожалению, ныне нет возможности установить первоначальную планировку внутренних помещений. Предполагать где находились покои хозяина, кухня, столовая и всё остальное можно только исходя из логики и традиций того времени. Единственное, что известно достаточно точно: никаких «удобств», как и в большинстве челябинских домов, в особняке Лоренсова не было.

Обитатели особняка

В 1920-х годах особняк использовался как жилой, а в 1930-х годах именно тут работал военкомат Центрального района, именно сюда приходили добровольцы и мобилизованные в годы Великой Отечественной войны и именно отсюда они направлялись в действующую армию…

В послевоенное время здание занимали различные учреждения, а в 1992 году сюда заселилась фирма «Форум». Это был первый, после череды государственных и муниципальных предприятий, коммерческий владелец здания за семьдесят с лишним лет. Спустя несколько лет дом был продан фирме «Медиком», а после её банкротства в нём обосновалась Служба судебных приставов.

В 2010 году, распоряжением тогдашнего губернатора П. И. Сумина здание было передано областному отделению Союза журналистов России за символическую плату (10000 рублей в год, срок аренды – 5 лет). В это время напротив входа появился необычный арт-объект — Пегас, выполненный в технике лазерной резки из металла. Крылатый конь, установленный в качестве подарка от челябинской бизнес-вумен Марины Волковой, выступал в этом случае не только традиционным символом писательского творчества, но и своей фактурой недвусмысленно указывал на связь с Уралом — самым металлургическим регионом России. Из-за малой пешеходной проходимости улицы Красноармейской появление оригинальной статуи осталось практически незамеченным челябинцами, но завсегдатаи Дома журналистов успели окрестить его «Скелет Пегаса».

Менее чем через год, в 2011 году постановлением бывшего на тот момент губернатором М. В. Юревича Союз журналистов из здания был выселен. Конь с крыльями, покинул своё пристанище и в настоящее время находится на хранении в одном из челябинских предприятий. Возможно, что он просто ждёт своего часа — когда его заберут из скучного и установят на радость горожанам в людном месте (Примечание: координаты места хранения имеются в редакции портала Карта74.рф).

После этого одно время существовала идея открыть здесь Литературный музей Челябинской области, но из этой затеи ничего не вышло.

Через некоторое время особняк обрёл нового владельца — сейчас тут расположен Центр развития туризма Челябинской области, который находится здесь и поныне.

Ремонты и реконструкции

Благодаря добротности стройматериалов и высокому качеству строительных работ, особняк Лоренсова более полувека прожил совершенно без ремонта наружных фасадов и несущих конструкций. Ремонты, проводимые время от времени внутри, были буквально «косметическими»: обновлялась внутренняя отделка, стены красили, потолки белили, кое-где клеили обои.

Первый масштабный ремонт здание пережило после попадания в руки частного бизнеса в начале 1990-х годов. Во время этого ремонта были восстановлены утраченные детали резного фасадного декора и наружная тесовая обшивка стен. Тогда же в здание пришли водопровод и канализация.

Во время краткого пребывания в особняке Союза журналистов к зданию проложили новую теплотрассу, отремонтировали отопление и освещение, перепланировали внутренние помещения. Следующий ремонт был проведён в 2013-2014 годах, в этот раз был сделан ремонт кровли и обновлены внутренние интерьеры. По старым фотографиям были восстановлены внутренние двери.

Дом с привидениями

Существует несколько легенд, связанных с этим домом. Одна из них опирается на объективные факты — из-за частой смены обитателей дома считается, что «дух» дома выгоняет чужаков прочь. Якобы, атмосфера витающая в особняке Лоренсова способна вызывать неудачи в бизнесе и постановления исполнительной власти. Другая легенда более позитивная, она о «духе-хранителе». Рассказывают, что произошёл однажды поразительный случай: влетевшая в открытое окно шаровая молния спокойно проплыла по комнате и пройдя без взрыва стену насквозь пропала. Люди, бывшие в то время внутри позднее утверждали, что без вмешательства каких-то высших сил такого случиться просто не могло.

Самая же популярная легенда — о привидении обитающем в этом особняке. Является обитателям дух «пропавшего без вести Ларинцева» (который, напомним не существовал вовсе), проявляет себя то скрипом, то стуком, то дуновением… Не может он успокоиться по причине… А вот по какой причине — доподлинно неизвестно. Неоднократно посещали дом экстрасенсы, обладатели «сверхъестественных» способностей, магистры «Космоэнергетических академий», но выяснить им ничего так и не удалось. Надо ли говорить, что способность «парапсихологов» разговаривать с никогда несуществовавшем «купцом Ларинцевым» ставит под огромное сомнение эту легенду.

Как посетить особняк Лоренсова

В связи с тем, что в здании находится Центр развития туризма, доброжелательно относящийся к людям, интересующимся достопримечательностями родного края, то вполне возможно просто зайти туда и объяснить охраннику свой визит любопытством. Также, пользуясь случаем, можно узнать о предлагаемых Центром услугах и проводимых мероприятиях. Вам всегда будут рады!

Вход в особняк бесплатный.

Как доехать до особняка Лоренсова

Удобно добираться на трамвае: № 5 до остановки «Площадь павших» илимаршрутами 7, 8, 22 до остановки «Красноармейская», маршруты 3 и 16 доставят до остановки «Оперный театр». По улице Российской можно доехать маршрутным такси 11/81, 478 до остановки «Площадь павших».